[근저당권 설정] 물품대금채권추심 미수금받아주는곳.

[근저당권 설정] 물품대금채권추심

미수금받아주는곳

새한신용정보(주)

 

 

안녕하세요.

 

오늘은 겨울치고 그렇게 춥지 않네요.

 

그래도 감기조심하시길 바랍니다.

 

물품대금채권추심 미수금받아주는곳인 저희 팀워크는

 

고려신용정보에서 풍부한 경험과 경력으로

 

올 3월부터 새롭게 시작을 하고 있답니다.

 

추심에 궁금한점 거짓없이 솔직하게 말씀드리고

 

의뢰건에 대해서는 무엇인가 다르다는 느낌을

 

들수있게 결과로 보여드리고 있습니다.

 

물품대금채권추심 미수금받아주는곳

 

비용과 수수료 어떻게 발생하는지

 

이해하기 쉽게 말씀드리고 부당한

 

비용과 수수료를 절대 요구하지 않습니다.

 

 

 

사업자등록과 근저당권 설정이 같은 날 이루어진 경우

 

임차인과 근저당권자 중

 

누구의 권리가 우선할까?

 

▼

 

확정일자를 받은 임차인의 웟ㄴ 변제권과 다른 저당권의

 

설정일자는 빠른 순서대로 우선적 효력을 갖게 됩니다.

 

그런데 임차인이 사업자등록을 한 바로 그날 다른 근저당권이

 

설정된 경우에는 근저당권자가 임차인보다 우선합니다.

 

왜냐하면 임차인의 우선 변제권은 대항력을 갖춘 임차인이

 

확정일자를 받은 경우에 생기는데, 대항력은 사업자등록을

 

한 당일이 아니라 그 다음날부터 생기기 때문입니다.

 

반면, 근저당권의 효력은 등기와 동시에 발생합니다.

 

그러므로 사업자등록과 확정일자 접수와 근저당권 설정이

 

같은 날 이루어졌다면 근저당권자가 하루차이로

 

임차인보다 우선하여 변제를 받게 됩니다.

 

「주택.상가건물 임대차보호법」이 임차인에게 저당권자에

 

버금가는 효력을 주기는 하지만 아무래도 채권자에 불과한 임차인이

 

저당권자와 맞붙는 경우 저당권자를 우선할 수밖에 없는 것입니다.

 

 

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저희 팀워크는 회수율을 높여드리기 위해

 

부실기업을 관리해드리고 있습니다.

 

채권회수도 중요하지만

 

부실기업을 관리해야만 사업에 피해를 보지않습니다.

 

물품대금,공사대금,유통,학원,외상값,식자재,전세금,보증금,상가관리비등

 

상거래의 채권은 민사소송 전에 채권회수에 힘쓰고 있습니다.

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궁금한점이 있다면 언제든 편하게 문의주세요^^

 

정직하게 채권자의 입장을 생각하여

 

내 일처럼 진행하여 드립니다.