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거래처 미수금,개인과 개인에 발생된 대여금,구상금도

새한신용정보 송성우팀장이 돕겠습니다.

소액채권추심이라고 쉽게 생각하지 마시고

미리 준비하는 자세가 중요합니다.

 

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부동산의 권리분석

새한신용정보 소액채권추심업체.

 

 

 

부동산에 대한 경매를 신청할 때에는 권리분석을 한 후에 배당받을 금액이 있는지 여부를 미리 검토한 후에 하여야 합니다.

권리분석표를 작성할때 채무자의 부동산에 대한 강제경매의 신청에 의해 배당받을 금액이 있는지 여부를 검토한 후에 경매신청을 하여야 합니다.

부동산의 경매는 다른 강제집행과는 달리 절차가 복잡하고 비용이 많이 듭니다. 경매신청채권자가 배당받을 금액이 있어 경매절차가 정상적으로 진행되면 경매신청자가 납부한 비용은 경락대금에서 우선배당받게 되므로 크게 문제되지 않지만, 경매가 잉여이익이 없는 것으로서 취소되게 되면 일부의 잔액을 제외한 경매신청 비용을 날리게 되는 경우도 발생합니다.

다만, 배당받을 이익이 없는 경우에도 경매신청이 채무자에게 절대적인 강제가 될 수 있는 경우, 예를 들어 근저당권이 다수 있으나 가압류는 없는 경우에 경매신청이 되면 채무자는 모든 근저당권자에 대한 채무의 기한의 이익을 상실하게 되어 큰 불이익을 입게 되므로 비교적 소액인 경매신청채권자의 채무를 변제함으로써 이를 모면하려고 할 것이 예상되는 때에는, 과감하게 경매를 신청하여야 할 것입니다.

 

 

 

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국내 발생하는 모든 미수금의 중요한 부분은

채무자의 정보를 먼저 파악하는 것입니다.

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비용과 시간만 낭비할 수 있으니 주의가 필요합니다.

 

우리는 압류 및 집행 전에 가능성을 먼저 파악하고

효과적인 부분만 확인하여 진행합니다.

 

 

새한신용정보 송성우팀장은

채무자의 정확한 정보를 파악하여

채무자의 변제능력에 맞게 채권 회수를 하고 있습니다.

 

 

 

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